A propos de ce bien
Tosca Immo vous invite à découvrir ce bel appartement 3 pièces de 68,65 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente de 2021.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel, avec une distinction naturelle entre l'espace de vie et l'espace nuit.
Côté jour, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace convivial et chaleureux. L'ensemble se prolonge directement par une terrasse de 16 m² exposée plein sud, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres ainsi que les pièces d'eau, offrant à chacun un espace plus intime et indépendant de la pièce de vie.
L'appartement offre ainsi un cadre de vie à la fois lumineux, confortable et agréable, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un box privatif complète ce bien.
La résidence, récente et bien entretenue, bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités.
Un bien particulièrement agréable à vivre, qui réunit des prestations recherchées : résidence récente, rez-de-jardin, terrasse exposée Sud, deux chambres et box.
À découvrir sans tarder !
Réf Mandat n°1441. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 3 et 94 de la copropriété qui comporte 97 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2920 €/an. Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 97 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2920.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2021
- Surface de 68,70 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (80)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 315 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 97 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 920 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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