A propos de ce bien
L'agence Tosca.immo vous propose cet appartement familial 5 pièces, 4 chambres de 83 m², idéalement situé au sein d'une résidence calme à proximité d'un secteur pavillonnaire.
Traversant et exposé Sud-Ouest, cet appartement lumineux se situe dans un petit bâtiment de 4 étages et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante, puis d'un dégagement qui dessert quatre chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Un box et une cave en sous-sol du bâtiment complètent ce bien.
Des travaux de modernisation seront à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour, offrant ainsi un fort potentiel pour créer un véritable cocon familial.
Réf Mandat n°1431. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°78, 30 et 81 de la copropriété qui comporte 120 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2497,68 €/an. Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2497.68 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1962
- Surface de 81,80 m2
- Séjour : 19 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (255)
- GES : E (56)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 252 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 498 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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