A propos de ce bien
L'agence TOSCA immo est ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement soigné de 2 pièces sans aucun travaux à prévoir.
Idéalement situé à proximité du centre-ville, de ses parcs, de ses commerces et des transports en commun (TVM, Métro 14, RER C accessible rapidement). Cette copropriété recherchée, gardiennée et à taille humaine, vous séduira par sa quiétude et ses espaces verts.
L'appartement, niché au 1er étage, offre une disposition idéale comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilté de l'ouvrir), un beau séjour lumineux permettant l'accès au balcon. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement séduit également par la qualité de ses prestations, avec notamment un beau parquet Point de Hongrie, des fenêtres récentes (3 ans) ainsi qu'une porte blindée récemment installée avec viseur numérique.
Ce bien immobilier vous garantit un cadre de vie agréable et confortable. De plus, il est vendu avec deux caves, offrant une possibilité de stockage supplémentaire, ainsi qu'une place de parking, qui sera un atout précieux pour garer votre véhicule en toute sérénité.
Réf: Mandat n°1446. Honoraires d'agence inclus 5,00% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°171, 16, 27 et 5 de la copropriété qui comporte 216 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3272€. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 216 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3272.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1969
- Surface de 42,90 m2
- Séjour : 22 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- Charges : 3 258 € par mois
- DPE : G (370)
- GES : G (116)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 216 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 272 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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