A propos de ce bien
Situé dans une résidence récente de 2019, à moins de 10 minutes à pied du tramway T9 et proche des commerces et commodités, venez découvrir cet agréable 2 pièces de 42,68 m², situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur.
L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures, avec une cuisine ouverte qui apporte convivialité et praticité au quotidien.
La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
L'appartement est en très bon état et bien entretenu. Une place de parking privative complète le bien.
Autre point fort : son DPE B, avec un chauffage collectif par géothermie, permettant de bénéficier d'un logement confortable et économe en énergie.
Un bien qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, avec un emplacement pratique et une résidence récente.
Venez le découvrir, une visite pourrait bien vous convaincre !
Des propositions d'aménagement virtuel sont également disponibles afin de vous aider à vous projeter dans les différentes pièces.
Réf Mandat n°1428. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 39 et 165 de la copropriété qui comporte 306 lots. dont 143 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1560 €/an. Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 306 lots - dont 143 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1560.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Surface de 42,70 m2
- Séjour : 19 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : oui
- DPE : B (93)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 000 €.
Honoraires : 4.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 306 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 560 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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