A propos de ce bien
Situé au 11ème étage sur 14 d'une résidence avec gardien, cet appartement de 47,58 m² bénéficie d'une exposition Est, offrant une agréable luminosité tout au long de la matinée ainsi qu'une vue dégagée.
Bien agencé et optimisé, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant également faire office de dressing, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un cellier.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Vous apprécierez son emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces du quotidien : Franprix, Intermarché, boulangeries et pharmacies sont accessibles en seulement 2 à 5 minutes à pied. Côté transports, le TVM se situe à 5 minutes, le tramway T9 à 15 minutes et le RER C à 20 minutes. La ligne 14 du métro est également facilement accessible en une dizaine de minutes via le TVM, offrant une connexion rapide vers Paris et l'aéroport d'Orly.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant un appartement fonctionnel dans un secteur bien desservi.
Réf Mandat n°1418 Honoraires d'agence inclus 6.21% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les biens ci avant désignés représentant les lots n° 65, 615 et 149 de la copropriété qui comporte 844 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2330.36 €/an. Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
(6.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 844 lots - dont 269 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2330.36 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 47,60 m2
- Séjour : 15 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 14
- Etage : 11
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (158)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 154 000 €.
Honoraires : 6.21% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 145000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 844 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 330 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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