A propos de ce bien
Localisé dans le quartier recherché et privilégié du Triangle d'Or entre le T9 et le centre-ville, nous vous proposons ce bel appartement traversant de 3 pièces principales situé au rez-de-jardin d'une maison divisée en deux logements.
Véritable intermédiaire entre un appartement et une maison, venez découvrir ce bien plein de charme et lumineux composé d'une entrée/séjour, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau récemment rénovée, deux chambres en enfilade et des toilettes séparées.
Pour plus de confort, on retrouve au sous-sol une buanderie et un grand espace de stockage.
A l'extérieur, la grande terrasse , le jardin paysagé et ombragé de 75m² environ vous permettront de profiter des beaux jours.
Très faibles charges de copropriété ! A vite découvrir !
Réf Mandat n°1387 Honoraires d'agence inclus 5,06% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les biens ci avant désignés représentant les lots n°1, 4, 5 et 6 de la copropriété qui comporte 8 lots dont 2 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 255€ /an. Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Commodités
- Appartement
- Construction : 1952
- Surface de 52,00 m2
- Séjour : 17 m2
- Terrain de 85 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : G (448)
- GES : F (98)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 229 000 €.
Honoraires : 5.05% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 218000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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