Vente villa 8 pièces 11200 - Thézan des Corbières

Réf. : AV3569

À proximité de Narbonne, en bordure d’un village vigneron des Corbières, cette villa indépendante construite en 2003 offre environ 220 m² habitables sur un terrain paysagé et entièrement clos de 2 850 m². Bien entretenue, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les vignes et les reliefs des Corbières.
La maison comprend 5 chambres et un bureau, avec au rez-de-jardin un séjour lumineux avec poêle à bois et accès terrasse, une cuisine équipée, un cellier/buanderie, trois chambres dont une suite, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau et un WC.
Le sous-sol offre un important espace complémentaire avec un garage/atelier d’environ 96 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin, une chaufferie et des espaces techniques.
À l’extérieur, la propriété dispose de trois terrasses, d’une cuisine d’été équipée et d’une piscine chauffée de 9 x 4 m avec plage dallée et couverture de sécurité.
Le jardin méditerranéen, principalement exposé sud, est planté d’oliviers, cyprès, palmiers, pins et lauriers. Le terrain est entièrement clos avec portail automatique et plusieurs possibilités de stationnement.
Équipements : menuiseries PVC double vitrage, volets bois, chauffage central au fioul, VMC, fibre internet et tout-à-l’égout.
Narbonne à environ 25 minutes, commerces et gare à 15 minutes, autoroute à 10 minutes et Méditerranée à environ 35 minutes.
Une villa spacieuse offrant cinq chambres, de beaux espaces extérieurs, une piscine chauffée et un grand garage, dans un environnement calme et dégagé.

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