Location villa 4 pièces 66200 - Théza

Réf. : 671

THEZA - Dans un quartier calme, à proximité du centre du village, découvrez cette agréable maison T4 récente (2015), entièrement meublée, offrant environ 100 m2 habitables. Elle bénéficie d'un jardin clos sur trois faces, d'une belle terrasse et d'une piscine, pour un cadre de vie confortable et convivial. Elle est composée de la façon suivante : une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon (43 m2), un WC et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing spacieux, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, ainsi qu'un WC séparé. Les pièces principales sont équipées d'une climatisation réversible gainable. Les menuiseries sont en double vitrage avec moustiquaires et les volets sont électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec une piscine idéalement exposée, d'une terrasse abritée et d'un barbecue, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un cabanon spacieux complète les prestations et offre un espace de rangement appréciable. Le DPE est en classe énergétique A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 EUR et 770 EUR par an, abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Disponibilité à compter du 1er octobre 2026. Loyer mensuel hors charges : 1 500 EUR. Provision sur charges : 70 EUR par mois (taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien de la climatisation et entretien de la piscine). Dépôt de garantie : 1 500 EUR. Honoraires de location : 1 280.89 EUR TTC, dont 295.59 EUR TTC pour l'état des lieux d'entrée. Dossier de solvabilité demandé avant toute visite. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au 06 13 75 25 54.