Vente maison 5 pièces 68800 - Thann

Réf. : VM889-VOIMMO

À Thann, à moins de 700 mètres du centre, une maison familiale de 140 m² sur un terrain de 592 m², avec un double garage de 32 m² et un jardin sans vis-à-vis.

Une maison habitable immédiatement, saine et bien équipée, que vous pourrez moderniser à votre rythme.

Au rez-de-chaussée :
- une salle à manger lumineuse et un salon
- une cuisine équipée
- une chambre et une salle d'eau récente

À l'étage :
- 2 chambres
- une pièce supplémentaire, bureau ou chambre d'enfant
- une salle de bain

Les atouts :
- double garage accolé de 32 m² et stationnement extérieur
- sous-sol complet avec atelier
- chaudière gaz à condensation de 2019, double vitrage
- jardin agréable, sans vis-à-vis

Avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, l'espace nuit de l'étage reste séparé, pratique au quotidien comme pour recevoir.

Tout se fait à pied : écoles maternelle et élémentaire du Blosen, collège Charles Walch, lycée, commerces, pharmacies et poste à moins de 700 mètres, dans un quartier qui reste calme.

La maison est également proposée avec un terrain de plus de 13 ares, dont une parcelle d'environ 7 ares pouvant être détachée, au prix de 294 000 €. N'hésitez pas à me demander les deux dossiers.

Taxe foncière actuelle : 1 400 € par an pour la propriété entière, elle sera plus basse avec le terrain réduit.

Pour visiter ou recevoir le dossier complet avec les diagnostics, je reste à votre disposition au 06 81 46 90 63.

Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 463 882
RCP 62503491