A propos de ce bien
PYLA-SUR-MER – STUDIO À DEUX PAS DE LA PLAGE !
À seulement 3 minutes à pied de la plage et 15 minutes des commerces, découvrez ce studio niché au sein d'une authentique maison Arcachonnaise, dans une petite copropriété pleine de charme.
D'une superficie de 17,85 m² loi Carrez et d'environ 30 m² de superficie utile, ce bien optimise intelligemment ses volumes et offre un espace de vie agréable, idéal pour profiter pleinement de l'environnement privilégié du Pyla.
Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement destiné à la location saisonnière, ce studio représente une belle opportunité.
Ses atouts :
Emplacement recherché au Pyla-sur-Mer
Plage accessible en seulement 3 minutes à pied
Commerces à 15 minutes à pied
Environ 30 m² de superficie utile
Petite copropriété dans une maison de style arcachonnais
Un bien idéal pour les vacances ou un investissement locatif
Un bien rare sur le secteur, où emplacement et charme se rencontrent.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 17,90 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 72 € par mois
- DPE : G (602)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 219 000 €.
Honoraires : 5.8% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 207000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}