A propos de ce bien
ELISAVIE IMMOBILIER vous présente un bien rare sur le marché, idéalement situé au coeur du très prisé Pyla-sur-Mer.
Au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 9 lots, découvrez ce superbe appartement T3 de 94 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant une vue mer dont très peu de biens peuvent se prévaloir sur le secteur.
Dès l'entrée, les volumes séduisent : une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², véritable prolongement du séjour pour profiter du panorama au quotidien.
L'appartement comprend également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un stationnement privatif.
Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La copropriété est également parfaitement entretenue, avec ravalement de façade et toiture refaits il y a 5 ans.
Un emplacement recherché, une vue exceptionnelle et un cadre de vie unique font de cet appartement une opportunité particulièrement rare au Pyla-sur-Mer.
À découvrir sans tarder avec ELISAVIE IMMOBILIER
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELISAVIE IMMOBILIER : Conseiller en Immobilier - Gregory DINSE
Carte T CPI 3301 2024 000 000 086
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 94,00 m2
- Séjour : 41 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Meublé
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 65 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 899 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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