A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE - Superbe appartement traversant de type 3 de 53.89 m² comprenant 2 chambres avec placards,
un salon-séjour avec son coin cuisine semi-équipé, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
Les plus : une grande loggia de 7.5 m² exposition plein SUD, une place de parking privatif , une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété au sein d'une résidence calme.
Un appartement très lumineux, vendu loué. Idéal investisseur.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 390 euros hors charges
Date de fin de bail : 16/12/2027
Rentabilité brute : 6.17 %
Copropriété : 70 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 932 € /an ( dont 523 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 884 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 735 € et 995 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 22/04/2022
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 70 200 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 200 euros TTC. Soit 64 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 9.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 735.00 et 995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Valérie FRANCOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 444 207 000 16
Commodités
- Appartement
- Construction : 2008
- Surface de 53,90 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 79 € par mois
- DPE : D (204)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 74 400 €.
Honoraires : 9.41% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 68000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 70 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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