A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - 12 mn de Saint André de Cubzac. Au cœur des vignes des côtes de Bourg, ce château du XIXe siècle vous séduira dès sa sublime entrée. Composé d' un grand salon lumineux, d'une somptueuse salle à manger, d'un séjour, d' une cuisine spacieuse, d' un bureau, d' une buanderie, de 2 salles de bains et de 7 chambres, il marie avec soin les éléments anciens conservés (parquets massifs, carreaux de Gironde, cheminée d'époque) et le confort moderne (chaudière à pellets de 2022, huisseries PVC double vitrage, électricité et assainissement récents, piscine chauffée). Un chai, des greniers, un garage et des dépendances complètent ce bien implanté sur un parc clos et arboré de 5800 m². Vous pouvez créer une activité de chambres d’hôtes ou réunir toute la famille. À vos projets!!!
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7453 et 10083 Euros/an (année de référence 2023)
Commodités
- Maison
- Surface de 360,00 m2
- Séjour : 55 m2
- Terrain de 5 800 m2
- 11 Pièces
- 7 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Piscine
- Copropriété : non
- DPE : D (235)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 761 000 €.
Honoraires : 4.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 725000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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