A propos de ce bien
En Exclusivité, au coeur de Tassin-la-Demi-Lune, dans le secteur recherché de l'Horloge, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au premier étage d'une petite copropriété.
Il bénéficie d'un véritable atout : une grande terrasse d'environ 39 m², au calme et à l'abri des regards, donnant sur la cour intérieure.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante, comprenant un espace salon et salle à manger, avec une cuisine équipée ouverte.
Un dégagement avec rangements dessert ensuite deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous apprécierez particulièrement :
La grande terrasse de 39 m², au calme
Le beau parquet en chêne dans la pièce de vie et les chambres
Un appartement en très bon état, sans travaux à prévoir
Une petite copropriété
Une cave venant compléter le bien
La proximité immédiate des commerces et commodités du secteur de l'Horloge
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé, offrant le confort rare d'une grande terrasse en plein centre de Tassin-la-Demi-Lune.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nathalie TEURTROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853853315
RCP ACI31609
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA19148
Commodités
- Appartement
- Surface de 67,50 m2
- Séjour : 35 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (132)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix : 310 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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