A propos de ce bien
NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS
Appartement coup de coeur !
Résidence 'Les Mercuriales' situé au 21 Chemin de la Raude à Tassin
secteur 'Le Phare'
Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une Résidence de 1992 fermée et sécurisée
Magnifique T2 de 45,15 m² refait avec goût, lumineux, exposé plein sud
Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 24m² ouvrant sur un agréable balcon de 5m² et son store banne pour vous protéger du soleil !
Une agréable cuisine équipée (four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle),
Une chambre de 10,43m² avec un grand placard,
La chambre donne accès au balcon.
Une salle d'eau et un WC indépendant.
Infos supplémentaires :
* Climatisation dans le salon
* 1 garage en sous sol de plus de 14m² + 1 cave complètent ce bien
* Charges mensuelles : 129€ (Charges de copropriété + eau froide, entretien des parties communes, ascenseur...)
* Double vitrage PVC
* Chauffage individuel au gaz (changée il y a 2 an 1/2)
* Taxe Foncière : 704 €
* Aucune procédure en cours
18 lots d'habitations en copropriété
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété
Contactez Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail c.plagnat@pietrapolis.fr - Agent commercial (RSAC) 534 438 098
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534438098
Commodités
- Appartement
- Construction : 1992
- Surface de 45,10 m2
- Séjour : 24 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 129 € par mois
- DPE : D (159)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 71 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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