A propos de ce bien
L'Agence Foch à Tarbes , vous présente en EXCLUSIVITE cette bâtisse de caractère rare avec une configuration unique, idéale pour un projet mixte habitation / investissement / activité professionnelle.
Un bien hors normes, alliant cachet, volumes généreux et prestations exceptionnelles, à proximité immédiate de toutes les commodités, en centre ville de Tarbes.
L'ensemble immobilier se compose de plusieurs espaces indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage :
Deux appartements T2 d'environ 50 m² chacun, parfaitement agencés et lumineux, adaptés à la location ou à un usage résidentiel.
Un bureau indépendant de 35 m², idéal pour une profession libérale ou une activité tertiaire, bénéficiant d'un emplacement central et stratégique.
Un appartement T4 de 170 m², aux volumes remarquables, conçu comme une véritable résidence principale.
Des combles aménageables de grande superficie, offrant un potentiel d'extension ou de création supplémentaire selon vos projets.
Un art de vivre rare en centre-ville
Le T4 bénéficie d'espaces extérieurs exceptionnels, particulièrement recherchés en hypercentre :
Terrasse privative
Cuisine extérieure
Jardin
Piscine
Un cadre intime et privilégié, alliant confort, calme et qualité de vie, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et services.
Les atouts du bien
Emplacement central recherché
Bâtisse de caractère
Multiplicité des usages possibles
Espaces extérieurs rares en coeur de ville
Fort potentiel patrimonial et de valorisation
Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur, à un professionnel souhaitant regrouper lieu de travail et résidence, qu'à un acquéreur en quête d'un bien d'exception.
Contactez sans plus attendre Aurélie PEIXOTO au 09.53.21.86.79 !
L'agence Foch est a service de votre bien!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7950.00 et 10840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Foch : Aurelie PEIXOTO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence Foch Tarbes
111 bis rue Maréchal Foch
contact@agencefochimmobilier.fr
Commodités
- Immeuble
- Surface de 600,00 m2
- Terrain de 584 m2
- Nombre d'étage : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (300)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 525 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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