A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - TALENSAC : Dans une charmante commune située à environ 20 minutes de Rennes, belle maison récente (2021) non-mitoyenne de type 4 pièces et d'environ 108m2 habitables. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse (51m2) et lumineuse (SUD) avec accès terrasse et jardin, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres (14m2 / 10,5m2 / 10,5m2), une salle de bains avec baignoire et douche, un WC.
Un carport et un cabanon de jardin complètent ce bien.
Jardin d'environ 451m2 au calme, clos et sans vis-à-vis.
Maison récente en parfait état, lumineuse et fonctionnelle. Haute performance énergétique (DPE : A ). Chauffage avec pompe à chaleur air/eau.
Proche centre-bourg et toutes commodités.
Talensac est une commune conviviale en plein développement et disposant de tous les services essentiels : boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurant, école primaire, centre médical...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. ERP disponible en agence.
Commodités
- Maison
- Construction : 2021
- Surface de 108,00 m2
- Séjour : 51 m2
- Terrain de 451 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 3
- Copropriété : non
- DPE : A (33)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 278 980 €.
Honoraires : 4.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 266000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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