A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE PEIXOTTO - SPACIEUX T2. EN EXCLUSIVITÉ !
Découvrez cet appartement T2 de 64 m², idéalement situé à deux pas du tramway, des commerces et des universités. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec espace buanderie.
Au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, ce bien offre des prestations recherchées : piscine en rooftop avec vue dégagée, salle de sport et une place de parking privative.
Ce logement convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien rare. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 515 et 697 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 1005. 00 Euros
Commodités
- Appartement
- Surface de 64,40 m2
- Séjour : 28 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (66)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 244 100 €.
Honoraires : 6.13% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 005 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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