A propos de ce bien
À louer, charmant appartement non meublé avec jardin, de type studio situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme à Talence, secteur Peylanne. Ce logement de 17,66 m² comprend une pièce principale de 13 m² exposée à l'ouest, une kitchenette fonctionnelle, et une salle d'eau. Le chauffage électrique par radiateur et l'eau chaude assurée par un ballon électrique garantissent votre confort. L'appartement bénéficie d'un bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants. Vous profiterez également d'une terrasse et d'une place de stationnement extérieure dans la résidence. Situé à seulement 15 minutes à pied du tramway et à 2 minutes d'un arrêt de bus, ce bien est proche des commerces (0,70 km) et de nombreux services : écoles comme l'École Maternelle le Béquet, pharmacies, supermarchés, restaurants, parcs, cabinets médicaux et dentistes. Bail habitation non meublé (Loi 89). Référence agence : 8286-03-Loc. Prix : 550 €.
Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 17,70 m2
- Séjour : 13 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (272)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Loyer 550 € par mois, charges comprises.
Dont : 30 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 53,51 € TTC, dont 53,51 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 520 €
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 26 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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