A propos de ce bien
Votre agence LOGS' IMMO vous propose à la location ce studio meublé de 19 m², idéalement situé au 13 rue Georges Bizet à Talence, à proximité immédiate du campus universitaire.
À noter : le logement est actuellement en cours de meublement. Les photographies présentées dans cette annonce sont des visuels générés par intelligence artificielle et sont donc non contractuels. Elles permettent de donner une idée de l'aménagement envisagé, mais ne représentent pas fidèlement l'appartement tel qu'il sera réellement meublé.
Le studio se compose d'une pièce de vie aménagée et meublée, d'un espace cuisine équipé ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'un petit balcon filant d'environ 4 m², agréable pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'une place de parking privative.
Son emplacement est particulièrement adapté aux étudiants, avec le campus universitaire de Talence situé à proximité immédiate.
Loyer mensuel charges comprises : 750 €
Les 150 € de charges mensuelles comprennent :
le chauffage
l'électricité
l'eau
la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM)
les charges locatives
Loyer hors charges : 600 € / mois
Provision sur charges : 150 € / mois
Un studio pratique et fonctionnel, idéal pour un étudiant recherchant un logement proche du campus, avec balcon, parking et charges comprenant l'ensemble des principales consommations.
Honoraires de 247 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Date de disponibilité : 01/10/2026
- Surface de 19,00 m2
- Séjour : 13 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Meublé
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (323)
- GES : E (70)
À propos du loyer
Loyer 650 € par mois, charges comprises.
Dont : 80 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 247 € TTC, dont 57 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 140 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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