A propos de ce bien
A LOUER A TALENCE (33400)
Appartement T2 meublé de 40m², avec séjour lumineux et cuisine américaine équipée, vous séduira. Une chambre cosy avec un grand placard, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien en bon état. Une place de stationnement extérieure est disponible, et ainsi qu'un local vélos. Situé à proximité des transports, écoles, commerces et services de santé, il vous offre également la fibre optique.
À 5 min à pied : bus, crèche, maternelle, élémentaire, médecin généraliste.
À 5 min en voiture : tramway, collèges.
À 10 min à pied : alimentation générale.
À 10 min en voiture : restaurants, hôpital.
À 15 min à pied : parcs et jardins.
comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802384818.
Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.
www.vil-act.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1998
- Date de disponibilité : 24/10/2025
- Surface de 35,00 m2
- Séjour : 21 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Meublé
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (222)
- GES : B (7)
À propos du loyer
Loyer 850 € par mois, charges comprises.
Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Dépôt de garantie : 1 600 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}