A propos de ce bien
STUDIO MEUBLÉE DANS UNE MAISON - TALENCE
Studio meublée de 18 m² à louer dans une maison de 240 m² habitables, récemment rénovée, comprenant plusieurs chambres et organisée en coliving sur deux niveaux.
Il se compose d'un salon-séjour ainsi que d'une salle d'eau avec un WC.
Les espaces communs comprennent une cuisine, deux salles d'eau, des WC, un local à vélos ainsi qu'un jardin.
À proximité : nombreux bus, tramway B à 15 minutes (arrêts Peixotto ou Arts et Métiers), écoles et centres de formation (dont KEDGE, CREPS, IUT et Bordeaux Sciences Agro), supermarchés, infrastructures sportives (dont le stade nautique), Bois de Thouars et accès rapide à la rocade sud (sorties 17 ou 18). Idéal pour un étudiant.
Charges Comprises : Eau / Électricité / Espaces verts / Fibre optique
LIBRE IMMÉDIATEMENT
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Honoraires de 234 € TTC à la charge du locataire comprenant 54 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 71 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI79022018000032171
Bien loué en colocation.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Date de disponibilité : 16/08/2026
- Surface de 18,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (164)
- GES : D (35)
À propos du loyer
Loyer 571 € par mois, charges comprises.
Dont : 71 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 234 € TTC, dont 54 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 000 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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