A propos de ce bien
Appartement T3 avec Balcon - TALENCE FORUM
Découvrez cet appartement T3 de 63m2 au rez-de-chaussée dans un résidence récente sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un salon spacieux qui donne sur un balcon couvert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC séparé ainsi que de deux chambres spacieuses.
Non meublé, cet appartement vous laisse une liberté totale pour l'aménager selon vos goûts et vos envies.
À seulement quelques minutes de votre futur appartement, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. À moins de 5 minutes à pied, vous aurez accès à des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine.
À moins de 10 minutes, vous découvrirez des parcs verdoyants, des restaurants et des lieux culturels animés, parfaits pour des balades ou des soirées entre amis. Et à moins de 15 minutes, vous trouverez des centres commerciaux, des hôpitaux et des infrastructures sportives pour répondre à tous vos besoins. Un quartier où tout est à portée de main pour une vie quotidienne épanouie.
LIBRE LE 30/06
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Honoraires de 825 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 733 €/mois. Provision sur charges 70,74 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 733 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI79022018000032171
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Date de disponibilité : 30/06/2026
- Surface de 63,50 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (58)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Loyer 804 € par mois, charges comprises.
Dont : 71 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 825 € TTC, dont 190 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 733 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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