Location appartement 1 pièce 33400 - Talence

Réf. : LA11374-MAISON-BLANCHE

Talence / Bordeaux sud / Domaine universitaire et proche Tram B. COLOCATION.

Chambre meublée de 20m2 avec salle d'eau et wc privatifs à louer dans une maison comprenant plusieurs chambres récemment rénovée de 240m2 habitables organisée en coliving sur 2 niveaux avec jardin et comprenant une cuisine commune et un local à vélos.

Dans les parties communes (RDC et 1er étage de la maison) : entrée, 2 WC, salon / séjour (avec canapé, TV et table de repas), cuisine semi-ouverte (avec plaques de cuisson, lave-vaisselle, four, micro-onde, petit électroménager), arrière-cuisine (avec 2 réfrigérateur-congélateur et 2 lave-linge), jardin contournant la maison (avec mobilier extérieur), garage à vélos.Dans la partie privative (au rez-de-chaussée): chambre avec lit double couchage, bureau, TV murale, salle d'eau privative (douche+ WC), mobilier de rangement.

Bon à savoir : chambre no2 / cour sécurisée avec parking extérieur / fibre / chauffage électrique / alarme/ loyer avec toutes charges comprises / 4 autres chambres disponibles.Sur place ou à proximité : nombreux bus, Tram B à 15mn (arrêt Peixotto ou Arts et Métiers), écoles et centres de formation (dont Kedge, CREPS, IUT, Sciences Agro) supermarchés, infrastructures sportives (dont stade nautique), Bois de Thouars, accès rapide à rocade sud (sortie 17 ou 18). Idéal pour logement étudiant.

Honoraires de 261 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 374 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 374 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI79022018000032171