A propos de ce bien
TALANT - MARMUZOTS
TYPE AVEC BALCON, VUE PANORAMIQUE & GARAGE
Dans une résidence entourée d'espaces verts, situé au 5? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bien agencé bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur Dijon depuis son balcon et d'une proximité des commerces du quartier des Cerisiers.
Il se compose d'une véritable entrée confortable avec un cellier et un grand dressing, offrant de nombreux espaces de rangement. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement de la vue. La cuisine est indépendante et reste à aménager selon vos envies.
L'espace nuit comprend une chambre avec dressing, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains à conforter.
L'appartement dispose de fenêtres à double vitrage PVC et des radiateurs récents. Le chauffage collectif est compris dans les charges.
Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de l'installation électrique et la modernisation de la salle de bains. La cuisine pourra également être aménagée selon vos goûts afin de personnaliser cet appartement à votre image.
Il est vendu avec un garage en sous-sol et une cave (+parking collectif dans la copropriété).
Grâce à son dernier étage, son balcon avec vue sur Dijon et son agencement fonctionnel, ce bien offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. (9.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 307 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Commodités
- Appartement
- Construction : 1977
- Surface de 55,80 m2
- Séjour : 18 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (222)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 110 000 €.
Honoraires : 9.89% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 100100.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 307 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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