A propos de ce bien
Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose en Nouveauté et Exclusivité à Talant, cet agréable appartement de 4 pièces d'une superficie de 75,84 m² Carrez, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
L'appartement, présenté dans un très bon état général, offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée avec rangement, une cuisine indépendante équipée, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble bénéficie également d'un balcon de 12,47 m² offrant une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement (possible garage). La résidence est équipée d'un ascenseur.
Les atouts : état impeccable, belle surface, balcon généreux, vue dégagée, ascenseur, cave et stationnement.
ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or.
Mandat n°5968
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr '
Copropriété de 148 lots.
Charges annuelles : 3660.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1976
- Surface de 75,80 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (176)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix : 139 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 148 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 660 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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