A propos de ce bien
"GUSTAVE" Appartement T4 de 85 m² avec garage Talant
Au cœur du quartier résidentiel de talant, proche de l'avenue Victor HUGO à DIJON, au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété calme et entretenue, cet appartement T4 de 85 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition ouest. En excellent état, il offre des volumes généreux avec une pièce de vie de plus de 37m² et un agencement fonctionnel.
L’entrée dessert un séjour de 37.97m² avec un balcon ouvert sur la verdure, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Une cave et un garage complètent ce bien. Le chauffage est collectif urbain.
Cet appartement profite d’un emplacement permettant de rejoindre facilement les commodités et les différents services du secteur.
on aime :
La luminosité et l’exposition ouestLe balcon de 7 m² accessible depuis le séjourL’excellent état généralLe garage et la caveContactez nous pour organiser une visite.
Copropriété de 242 lots principaux. Charges : 3 027.99 € / an
Taxe foncière: 1 639 € Mdt : 3344 CE : C CC : C
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 050 €
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles :1 480 €
Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 85,00 m2
- Loi Carrez : 85,07 m2
- Séjour : 38 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 253 € par mois
- Taxe foncière : 1 639 € par an
- DPE : C (158)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 248 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 242 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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