A propos de ce bien
Investissement locatif à Surbourg T3 avec bail en cours
À Surbourg, charmant village alsacien réputé pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, venez découvrir ce T3 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 logements.
Caractéristiques principales :
63,4 m2 optimisés avec 2 chambres
Cuisine ouverte sur séjour, idéale pour une ambiance conviviale
Terrasse avec vue dégagée sur les champs, un vrai plus pour vos locataires
Chauffage et eau chaude individuels électriques pour une meilleure maîtrise des consommations
Charges de copropriété très faibles : seulement 30 EUR/mois
Atouts pour investisseurs :
Bien actuellement loué, bail en cours jusqu'en septembre 2026, stabilité locative immédiate
Deuxième appartement disponible à la vente dans la copropriété, offrant une belle opportunité d'investissement groupé
Un placement idéal pour les investisseurs recherchant rentabilité, tranquillité et gestion simplifiée, dans un environnement agréable et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Surface de 63,40 m2
- Séjour : 14 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (178)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 138 043 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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