A propos de ce bien
Je suis Melle Mona…
Dressée avec allure au coeur de Sully-sur-Loire, je me dévoile avec délicatesse, comme une oeuvre aux lignes fines, élégantes et intemporelles. Une maison en hauteur, fière et lumineuse, où chaque fenêtre ouvre la voie à la clarté, où chaque volume inspire liberté et harmonie.
Je suis de celles que l'on remarque, de celles que l'on n'oublie pas.Un bien rare, singulier, au charme subtil et à la présence évidente.
Derrière mes portes, je vous offre 264 m² habitables et 296 m² au sol, pensés pour accueillir les instants précieux et les vies qui aiment respirer grand.
Mes 6 chambres racontent le confort et la douceur, dont une somptueuse suite parentale de 57 m² au sol, climatisée, accompagnée de sa salle d'eau privative. Un refuge intime, suspendu entre sérénité et élégance.
Mes pièces de réception célèbrent la lumière : un vaste salon, salle à manger, bibliothèque de 46 m², où les journées s'étirent avec grâce, où les soirées deviennent souvenirs. Ma cuisine de 25,80 m², aménagée et équipée, invite aux tablées chaleureuses et aux confidences autour d'un café.
Je sais aussi être pratique sans jamais perdre mon raffinement : mezzanine bureau, véranda chauffée, buanderie, grenier aménageable, cave, garage privatif motorisé, jardin paysagé… chaque espace a été pensé avec justesse.
Chauffée au gaz de ville, reliée au tout-à-l'égout, je conjugue confort moderne et caractère.
Je suis Melle Mona, une vie d'exception dans un bien d'exception.Et peut-être, votre prochaine évidence.
Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De Maistre immobilier : Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCH
Carte T CPI 45022023000000001
RCP Orléans
Commodités
- Maison
- Construction : 1915
- Surface de 264,00 m2
- Séjour : 15 m2
- Terrain de 732 m2
- 11 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 4 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (142)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 236 300 €.
Honoraires : 5.02% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 225000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}