A propos de ce bien
À vendre – Droit au bail d'une charmante boutique en hypercentre de Strasbourg
Encore une exclusivité AJC IMMO+ !
Vous recherchez un emplacement de qualité pour développer votre activité ? Découvrez cette adorable boutique de caractère, idéalement située sur un axe très passant de l'hypercentre de Strasbourg, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue.
Le local développe environ 35 m² d'espace commercial, lumineux et facilement aménageable, parfait pour accueillir votre clientèle dans un cadre chaleureux.
En complément, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes :
35 m² de stockage en sous-sol, directement accessibles depuis la boutique,
une cuisine,
des toilettes.
Cette adresse constitue une opportunité idéale pour une activité de commerce de détail, de décoration, d'accessoires, de prêt-à-porter, de services ou toute autre activité autorisée par le bail.
Les atouts :
Emplacement premium en hypercentre
Axe à fort passage piéton
Belle vitrine offrant une excellente visibilité
Environ 70 m² utiles (35 m² de surface commerciale + 35 m² de stockage)
Cuisine et sanitaires
Boutique pleine de charme, prête à accueillir votre projet
Prix du droit au bail :99 000 €Loyer mensuel :940 €Honoraires d'agence inclus.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez AJC IMMO+ et donnez vie à votre projet commercial !
AJC IMMO+ – Agissez avec AJC IMMO+ !
Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Marc KILLINGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 444265722
Commodités
- Droit au bail
- Surface de 70,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 99 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 90000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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