A propos de ce bien
STRASBOURG – QUARTIER DES POTERIES |
SPÉCIAL INVESTISSEUR – RENTABILITE BRUTE 6,25%
T2 LOUÉ MEUBLÉ
Un investissement locatif avec locataire déjà en place !
Situé dans le quartier des Poteries à Strasbourg, découvrez cet appartement 2 pièces de 47,40 m², idéal pour un investissement locatif.
Au sein d'une copropriété construite en 2006, au 1er étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement en bon état général offre une configuration fonctionnelle et agréable.
Il se compose de :
- Une entrée de 5m² desservant les différents espaces de vie
- Un séjour lumineux de 20 m²
- Une cuisine équipée indépendante de 7 m²
- Une chambre de 10 m²
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Vous profiterez également d'un balcon de 5 m², ainsi que d'une cave de 2 m² et d'une place de stationnement extérieure.
Les atouts de cet investissement :
- Appartement vendu avec locataire en place
- Location meublée
- Copropriété récente de 2006
- Ascenseur
- Balcon
- Cave et stationnement extérieur
- Bon état général
Situation locative :
- Loyer mensuel hors charges : 700 €
- Provisions sur charges : 80 €
- Loyer mensuel charges comprises : 780 €
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué et bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez Vanessa au 0768261173 pour plus d'informations et organiser une visite du bien.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2006
- Surface de 47,80 m2
- 2 Pièces
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- Charges : 160 € par mois
- DPE : D (140)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 134 400 €.
Honoraires : 7.18% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 125400.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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