A propos de ce bien
STRASBOURG Neudorf - Appartement 2 pièces de 65 m² avec deux balcons.
Le Domaine de l'Immo vous présente, au coeur du quartier recherché de Neudorf, rue des Roses, ce spacieux appartement 2 pièces de 65 m² situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine (sans ascenseur).
Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une grande chambre de 14 m² et d'une cuisine prolongée par un second balcon, au calme sur cour intérieure.
La salle de bains et la cuisine sont à moderniser : une belle opportunité de personnaliser le bien à votre goût et de créer de la valeur.
Le bien est complété par une grande cave.
Copropriété de 13 logements, bien entretenue, disposant d'un local vélos.
Ses atouts : de beaux volumes, deux espaces extérieurs, une grande cave, un local vélos, un côté calme sur cour et un quartier vivant, proche des commerces, écoles et transports.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 65,90 m2
- Séjour : 22 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 152 € par mois
- DPE : C (179)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 207 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 830 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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