A propos de ce bien
Strasbourg - Neudorf - rue Sainte Thérèse :
Encore une Nouveauté Groupimmo Neudorf !!
Situé dans une rue calme, très peu passante, au sein d'une charmante copropriété de 6 lots d'habitation datant des années 50, cet appartement vous séduira de part sa luminosité, ses volumes et son charme.
Ce bien en rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée donnant sur un couloir desservant tous les espaces de l'appartement, d'un séjour avec double exposition, de deux chambres, l'une sur rue et l'autre sur cour, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes séparées.
Le bien est équipée de double vitrage PVC, de volets électriques, et d'une installation électrique récente ne comportant aucune anomalie.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Un garage extérieur est disponible en sus à un prix de 20 000€.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 885 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA26421
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 27/10/2026
- Surface de 82,70 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Meublé
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 75 € par mois
- DPE : E (274)
- GES : E (60)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 263 750 €.
Honoraires : 5.5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 885 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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