A propos de ce bien
appartement de trois pièces d'environ 80 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, à deux pas du parc de l'Orangerie.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, disposant également d'un accès à ce balcon.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie de son propre balcon. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.
Son parquet apporte une ambiance chaleureuse, tandis que ses espaces extérieurs prolongent agréablement les pièces de vie et l'une des chambres.
Une belle opportunité pour profiter du cadre de vie du quartier de l'Orangerie et aménager un intérieur à votre image.
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Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence AiR : Gérant - Régis BLONDEL
Carte T CPI 67012020000045115
RCP ACM IARD B1 8021759.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1969
- Surface de 81,90 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 150 € par mois
- DPE : D (249)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 395 000 €.
Honoraires : 3.95% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 380000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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