A propos de ce bien
À vendre à Strasbourg, dans le quartier de Neudorf, rue Saint-Aloïse, appartement 3 pièces offrant un potentiel de rénovation à exploiter selon votre projet.
Ce bien constitue une opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover un appartement et personnaliser les espaces à leur goût. D'importants travaux sont à prévoir, permettant d'envisager une remise au goût du jour complète, sous réserve de la configuration existante.
En complément, l'appartement dispose de :
Une cave, idéale pour le stockage ;
Un débarras sur le palier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans le quartier de Neudorf, cet appartement peut intéresser un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, selon la faisabilité et la rentabilité du projet.
Les atouts :
Appartement 3 pièces à rénover
Adresse recherchée à Strasbourg Neudorf
Cave
Débarras sur le palier
Potentiel de valorisation après travaux
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez GROUPIMMO.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA26368
Commodités
- Appartement
- Construction : 1905
- Surface de 37,20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 44 € par mois
- DPE : E (292)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 140 400 €.
Honoraires : 4% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 135000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 530 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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