A propos de ce bien
À vendre à Strasbourg, dans le quartier recherché du Neudorf, rue de Benfeld, appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et un véritable atout : son jardin privatif.
L'appartement se compose de :
Deux chambres ;
Un séjour ;
Une cuisine indépendante ;
Une salle de bains avec WC.
Une cave complète ce bien.
Vous apprécierez particulièrement le jardin privatif, un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou créer un petit espace de verdure.
Situé dans le quartier de Neudorf, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement locatif, selon votre projet.
Les atouts :
Appartement T3 – 2 chambres
Jardin privatif 56 m²
Cuisine indépendante
Cave 13 m²
Strasbourg Neudorf – rue de Benfeld
Possibilité parking
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez GROUPIMMO.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA26366
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 60,40 m2
- Séjour : 13 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 60 € par mois
- DPE : F (324)
- GES : F (71)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 600 €.
Honoraires : 4% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 23 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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