A propos de ce bien
Au coeur du Neudorf, découvrez cet appartement de 86 m² entièrement rénové en 2024, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.
Situé au 2? étage d'une copropriété intimiste de seulement 4 logements, il offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville.
L'appartement se compose de :
- Une entrée
- Un séjour de 20 m²
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée
- Une suite parentale avec salle d'eau privative
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle de bain contemporaine
- Un WC indépendant
Les prestations :
- Rénovation complète en 2024
- Menuiseries PVC double vitrage installées en 2024
- Isolation thermique des murs par l'intérieur (ITI)
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Ballon Thermodynamique
- VMC hygroréglable
- Cave privative
Commerces, transports et centre-ville accessibles à proximité, dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Un bien rare par son emplacement et la qualité de sa rénovation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SARIMO : Mathieu COULAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 86,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 2 Salles de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 140 € par mois
- DPE : B (109)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 349 000 €.
Honoraires : 2.65% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 340000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 680 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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