A propos de ce bien
STRASBOURG CARRÉ D'OR – Appartement 3 pièces de 64,5 m², baigné de lumière, au coeur de l'Hyper-Centre.
Découvrez cet appartement niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1961 parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement et la qualité de son parquet massif, qui apporte un cachet chaleureux à l'ensemble.
La pièce maîtresse est un vaste séjour lumineux de 21 m². Ses grandes ouvertures offrent une vue dégagée sur l'architecture strasbourgeoise et laissent entrer la lumière naturelle.L'appartement dispose d'une cuisine indépendante de 9 m² entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un débarras.
Le coin nuit propose deux belles chambres de 9 m² et 13 m², au calme, idéales pour accueillir un espace nuit principal et un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau contemporaine, entièrement rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque moderne, complète ce bien d'exception.
Les + qui font la différence :
Emplacement n°1 : En plein Hyper-Centre, au sein du très prisé Carré d'Or, à deux pas des boutiques, des commodités, des restaurants et de la station de Tram Broglie.
Confort et luminosité : Un 3ème étage avec ascenseur offrant de grandes fenêtres en double vitrage pour un calme absolu en pleine ville.
Fonctionnalité : Aucun espace perdu, de beaux volumes et une salle d'eau moderne prête à l'usage.
Pour toute information, veuillez contacter Emmanuel faure au 06.13.21.91.64 ou par email : e.faure@immium.com
Commodités
- Appartement
- Construction : 1961
- Surface de 64,50 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 181 € par mois
- DPE : D (183)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 346 500 €.
Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 330000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 37 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 168 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}