A propos de ce bien
Situé impasse de Dimbsthal, découvrez ce spacieux et lumineux appartement 2 pièces de 52 m² habitables, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2010.
Bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien, ce logement offre un cadre de vie pratique.
L'appartement dispose également d'un balcon de 9 m² exposé SUD, véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le logement selon vos goûts et vos envies.
Un véritable atout : un garage individuel fermé en sous-sol complète ce bien.
Les points forts :
Appartement 2 pièces de 52 m² habitables
2? étage avec ascenseur
Résidence de 2010
Balcon de 9 m²
Garage individuel fermé en sous-sol
Proximité des commerces, transports et commodités
Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur pratique de Strasbourg.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 283 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 362.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VA3869
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 52,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 190 € par mois
- DPE : C (108)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 154 000 €.
Honoraires : 6.21% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 145000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 107 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 283 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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