A propos de ce bien
Appartement 2P de 47 m2, située rue de l'Afrique à la Robertsau, au premier étage avec ascenseur, d'une petite copropriété de 1996 et entourée d'espaces verts.
L'appartement se compose d'une entrée de 6,27 m², d'un séjour lumineux de 19,27 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre de 10,41 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement profite d'une superbe luminosité et d'une belle vue dégagée sur de la verdure.
Une cave au sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sus, au sous-sol de l'immeuble.
Le bien offre une excellente qualité thermique :
Immeuble isolé par l'extérieur, fenêtres PVC double vitrage, VMC, chauffage et eau chaude collectifs au gaz avec compteurs individuels.
Idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif !
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 095 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1996
- Surface de 47,10 m2
- Séjour : 19 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 258 € par mois
- DPE : D (178)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 188 000 €.
Honoraires : 4.44% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 42 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 095 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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