A propos de ce bien
Situé rue de la Division Leclerc, au coeur de Strasbourg, ce studio de 24,89 m² a été entièrement rénové et se présente dans un excellent état.
Au 2e étage d'une copropriété calme, il offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains.
Son emplacement central permet de profiter pleinement de Strasbourg, avec les commerces, les restaurants et les transports accessibles à proximité.
Les plus de l'appartement :
- Emplacement recherché en centre-ville
- Studio entièrement rénové
- Belle luminosité grâce aux nombreuses fenêtres
- Cuisine aménagée et équipée
- Agencement optimisé
- Double vitrage
- Copropriété calme
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Strasbourg ou un investissement locatif.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BINTZ Immobilier : Léonard HECKEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1935
- Surface de 24,90 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (352)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 128 400 €.
Honoraires : 7% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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