A propos de ce bien
En exclusivité chez Maison & Rêve
Au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2000, découvrez ce remarquable duplex traversant de 114,45 m² habitables (130,66 m² au sol). Ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son confort de vie en font une adresse particulièrement recherchée au coeur de Strasbourg.
Ses principaux atouts :
Adresse privilégiée au coeur de Strasbourg, dans le secteur recherché de la rue des Mineurs.
Résidence sécurisée, accessible de plain-pied, avec cave et local à vélos.
Superbe espace de vie de 45 m² regroupant séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse.
Distribution harmonieuse offrant une séparation naturelle entre les espaces de réception et l'espace nuit.
Trois confortables chambres, dont une spacieuse suite parentale de plus de 20 m² habitables, agrémentée de dressings sur mesure et de nombreux rangements.
Une salle de bains et une salle d'eau rénovées avec soin.
Excellente performance énergétique (DPE C) grâce à une chaudière collective récente, des équipements de chauffage et de climatisation de dernière génération, pilotables à distance pour un confort optimal.
Nombreux rangements intégrés et espaces de stockage complémentaires.
Parking intérieur sécurisé, équipé d'une borne de recharge électrique neuve, proposé en supplément à 27 000 €.
Une adresse prisée au coeur de Strasbourg, offrant un équilibre remarquable entre confort, standing et qualité de vie.
Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2000
- Surface de 114,50 m2
- Séjour : 45 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 288 € par mois
- DPE : C (109)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 680 000 €.
Honoraires : 3.82% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 655000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 19 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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