A propos de ce bien
Situé rue de Bâle, au coeur du Neudorf à Strasbourg, découvrez cet appartement 2/3 pièces de 60,95 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 10 appartements dans un immeuble des années 1930.
L'appartement se compose de :
- Une entrée de 4,25 m²
- Un séjour de 16,02 m²
- Une grande cuisine américaine de 16,50 m² ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie de plus de 31 m²
- Un cellier de 1,90 m²
- Une grande chambre de 14,20 m² avec balcon
- Une salle de bain de 6,80 m² avec baignoire, branchement lave-linge et accès à un second balcon
- Un WC séparé
Une cave privative complète le bien.
Les + :
- Emplacement recherché au Neudorf
- Proximité immédiate du tram
- Grande pièce de vie de plus de 31 m²
- Deux balcons
- Cave privative
- Fenêtres double vitrage PVC
- Chauffage individuel au gaz
- Petite copropriété de 10 appartements
- Faibles charges de copropriétéInformations complémentaires :
Charges de copropriété : environ 875 € / an
Taxe foncière : 805 € / an
DPE : D
Prix de vente : 177 500 € frais d'agence inclus
Prix hors honoraires : 165 000 €
Honoraires d'agence : 12 500 € à la charge de l'acquéreur, soit 7,58 % TTC du prix hors honoraires.
Appartement offrant de beaux volumes et un réel potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter rapidement !
Honoraires inclus de 7.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 61,00 m2
- Séjour : 16 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 80 € par mois
- DPE : D (232)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 177 500 €.
Honoraires : 7.58% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 165000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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