A propos de ce bien
Strasbourg - Parc des Poteries
Encore une nouveauté en exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez les photos du bien sur notre site et nos réseaux sociaux
Rue du Cerf Berr, dans une copropriété de 2004, appartement 2P en rez-de-chaussée de 38.96 m2 loi carrez, comprenant un séjour avec sa cuisine américaine et son accès à une superbe terrasse de 16 m2, une salle-de-bains avec baignoire, un WC séparé, et la chambre à coucher elle aussi avec son accès à la terrasse.
Chauffage collectif Urbain compris dans les charges, eau chaude individuelle électrique ; le ballon d'eau chaude présent dans le placard du couloir vient d'être remplacé.
Une place de parking en sous-sol est vendue avec.
Idéal pour un premier achat ! Toutes les commodités sont à proximité...autoroutes, supermarchés, etc.
EXCLUSIVITE !
La 1ère et la 3ème photos sont générées par l'IA
Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2004
- Date de disponibilité : 01/10/2026
- Surface de 40,00 m2
- Séjour : 21 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- Charges : 107 € par mois
- DPE : D (216)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 118 000 €.
Honoraires : 7.27% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 110000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 124 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 520 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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