A propos de ce bien
Strasbourg - Rue Eugène Delacroix - Investissement locatif :
Encore Nouveauté Groupimmo Strasbourg !
Situé à deux pas du parking relais tram de l'Elsau (ligne B) et à proximité immédiate des axes autoroutiers, venez découvrir cet appartement 2P de 45m2 bénéficiant d'un balcon et d'une place de parking.
Au 2ème étage avec ascenseur, ce bien, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 20m2 donnant accès au balcon, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche, toilettes et emplacement machine à laver.
Une place de parking extérieur complète ce bien
Chauffage et eau chaude individuels électrique.
Double vitrage PVC.
Honoraires inclus de 6.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA26002
Commodités
- Appartement
- Construction : 1989
- Date de disponibilité : 08/09/2026
- Surface de 45,30 m2
- Séjour : 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : D (187)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 127 000 €.
Honoraires : 6.72% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 119000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 94 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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