A propos de ce bien
Strasbourg Centre ville
Encore une nouveauté en exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez les photos et la vidéo du bien sur nos réseaux sociaux et notre site internet
Quai Saint Jean, en étage intermédiaire avec ascenseur, superbe appartement 2P de 67 m2, avec possibilité de transformation en 3P (la 2ème chambre prendrait la place de la cuisine, et celle-ci se positionnerai dans le séjour grâce aux arrivées d'eau de la salle-de-bains attenante)
Spacieux séjour avec son balcon et sa superbe vue sur le quai et le centre ville de Strasbourg, une chambre très au calme sur l'arrière, une cuisine indépendante et équipée, une salle-de-bains avec baignoire, un WC séparé, et un dégagement avec de grands placards.
L'appartement est en excellent état intérieur et beaucoup de travaux ont été faits récemment.
Idéal pour un pied à terre, grâce à sa proximité de la gare et de toutes les commodités.
Très bon DPE !
Exclusivité !
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 894 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1971
- Date de disponibilité : 18/09/2026
- Surface de 66,00 m2
- Séjour : 24 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 241 € par mois
- DPE : D (140)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 274 300 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 68 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 894 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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