A propos de ce bien
Strasbourg - Neudorf - Rue de Stosswihr
Encore une exclusivité Groupimmo à Neudorf !
Situé dans un environnement calme et recherché du Neudorf, venez découvrir ce spacieux appartement 3 pièces, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.
En bon état général, cet appartement traversant séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité.
Il se compose de :
une entrée desservant les différentes pièces ;
une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 18,35 m² ;
une cuisine aménagée et équipée ;
une grande chambre de 13,85 m² ;
une seconde chambre de 9 m² ;
une salle de bains avec baignoire ;
des WC séparés.
Un emplacement privilégié
Vous apprécierez particulièrement sa situation au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports en commun et des commodités du Neudorf.
Son caractère traversant apporte une agréable circulation de la lumière et de l'air au sein du logement.
Les + du bien
Appartement 3 pièces traversant
Belle luminosité
Deux chambres aux beaux volumes
Copropriété bien entretenue
Cave privative
Local à vélos
Garage fermé au pied de l'immeuble disponible en sus
Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder !
Contactez votre agence Groupimmo pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 131 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA26270
Commodités
- Appartement
- Construction : 1983
- Surface de 66,20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 92 € par mois
- DPE : E (288)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 195 000 €.
Honoraires : 4.28% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 187000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 45 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 131 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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