A propos de ce bien
Neudorf - rue de Thann :
Situé à deux pas de la place du Marché, au 4 rue de Thann, dans un immeuble de caractère des années 1900, vous retrouverez tout le charme de l'ancien dans cet appartement 3/4P de 88,60m2 au 1er étage sans ascenseur.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une salle à manger donnant accès à un balcon (expo Nord / 1,3m2), d'un séjour, d'un coin bureau bibliothèque, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres dont l'une donnant accès à une spacieuse terrasse en cour intérieure (expo Sud / 37m2) et sa salle d'eau en enfilade avec vasque, douche, bidet et toilettes.
Une grande cave fermée d'environ 20m2 complète ce bien.
Immeuble en pierre de taille, belle hauteur sous plafond, parquet massif, feront de cet appartement un bien 'coup de coeur' !
Chaudière individuelle au gaz.
Double vitrage PVC.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 631 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA26000
Commodités
- Appartement
- Construction : 1907
- Surface de 88,60 m2
- Séjour : 36 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 135 € par mois
- DPE : D (226)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 367 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 631 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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