A propos de ce bien
Dans le très prisé Parc de l'Orangerie, ce 1 pièce de 27,56 m², situé en étage, offre un emplacement privilégié et un balcon de 12,20 m².
? Investissement locatif sécurisé
Bail commercial hôtelier en 3? période de 9 ans, exploité par un hôtel 4 étoiles présent depuis plus de 25 ans. Loyer garanti : 1?229,16 € HT / trimestre (soit 409,72 € HT / mois).
Aucune vacance locative, aucune gestion à assurer.
? Copropriété saine – charges très faibles
Résidence de standing
Aucune procédure
89 lots d'habitation
Charges annuelles : 87,60 € (2025) et 95,64 € (2024)
Un investissement patrimonial, serein et sans contraintes.
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 516.00 € et 698.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1998
- Surface de 27,60 m2
- Séjour : 19 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (159)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 109 000 €.
Honoraires : 9.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 100000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 89 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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