A propos de ce bien
Strasbourg Neudorf : Place du Marché
Encore une nouveauté en exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez les photos et la vidéo du bien sur nos réseaux sociaux et notre site internet
A 2 pas de la place du Marché, dans un immeuble ancien de 3 appartements, véritable 4P de 88 m2 !
Au 1er étage d'un immeuble avec très peu de charges et parfaitement entretenu, l'appartement est idéalement agencé !
Une grande entrée en étoile qui dessert chaque pièce.
La cuisine équipée (avec un balcon) est indépendante, ou même ouverte sur le séjour...ceci en fonction de vos envies...la double porte permettant d'ouvrir ou de fermer les deux espaces.
3 vraies chambres à coucher (12, 12 et 13 m2, dont 1 avec balcon), une salle-de-bains avec baignoire et un WC séparé.
L'appartement est en très bon état, idéalement placé, et avec un excellent DPE pour un immeuble ancien !
Double vitrage, Chaudière individuelle au gaz, pas de travaux de copropriété à prévoir.
Emplacement sûr, belle opportunité !
L'appartement du dessus est lui aussi à la vente !!
La première photo est générée par l'IA
Exclusivité
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1940
- Date de disponibilité : 07/09/2026
- Surface de 88,50 m2
- Séjour : 20 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 28 € par mois
- DPE : D (153)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 370 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 340 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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